Alquileres vacacionales en Europa suben en fin de año

28-12-24

La temporada de fin de año ha traído consigo un notable incremento en los precios de los alquileres vacacionales en España. Según datos de eBooking.com, las reservas para estas navidades han experimentado un encarecimiento del 14% respecto al año anterior

Este aumento se suma a la tendencia observada durante el verano, donde alquilar un apartamento en primera línea de playa supuso un gasto medio de 1.160 euros semanales, un 10% más que en 2023

Este encarecimiento se atribuye a varios factores. Por un lado, la inflación ha impactado en los costes de mantenimiento de las propiedades, lo que ha llevado al 46% de los propietarios a aumentar los precios de sus alquileres vacacionales

Por otro lado, la alta demanda, tanto nacional como extranjera, ha mantenido una presión al alza en los precios, con reservas realizadas con meses de antelación

Las diferencias de precios entre destinos también son significativas. Mientras que en localidades como Santanyi, Ibiza y Pollensa los alquileres superan los 3.000 euros por semana, en zonas más asequibles, como ciertas localidades de la Comunidad Valenciana, los precios no superan los 500 euros

Además, se ha observado que en ciudades como Madrid y Barcelona, la proliferación de alquileres turísticos ha contribuido al encarecimiento del mercado inmobiliario, reduciendo la oferta disponible para alquiler residencial y elevando los precios

Este contexto ha llevado a las autoridades a implementar regulaciones para equilibrar el mercado. Por ejemplo, en Cataluña, la regulación de precios ha resultado en una disminución del 0,9% en los alquileres en los municipios que aplican estas medidas, mientras que en aquellos sin regulación, los precios han aumentado un 6,1%

Asimismo, plataformas como Airbnb han expresado su preocupación por las nuevas normativas, argumentando que podrían no solucionar la crisis de vivienda y podrían provocar un aumento en los precios del alquiler

El mercado de alquileres vacacionales en España está experimentando un encarecimiento significativo, influenciado por factores económicos, alta demanda y regulaciones gubernamentales. Los viajeros deben tener en cuenta estas dinámicas al planificar sus estancias, considerando tanto el presupuesto disponible como las características específicas de cada destino.

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