Expansión hotelera en Europa en 2024

20-05-24

A pesar de la desaceleración económica, las principales cadenas hoteleras globales continúan con sus ambiciosos proyectos de construcción en Europa. Según el Informe de Tendencias de Proyectos de Construcción de Hoteles en Europa de Lodging Econometrics (LE), se espera un notable incremento en la apertura de hoteles de alta gama.

Para el 2024, se prevé la apertura de 326 nuevos hoteles en Europa, sumando alrededor de 45.100 habitaciones. La cartera de proyectos hoteleros en construcción ha registrado un ligero aumento respecto al año anterior, con un total de 1.705 proyectos y 253.777 habitaciones al cierre del primer trimestre de 2024.

Actualmente, el 45% de los proyectos hoteleros en Europa están en construcción, lo que representa 762 proyectos y 117.815 habitaciones. Además, se espera que 411 proyectos, que suman 60.356 habitaciones, comiencen su construcción en los próximos 12 meses. Otros 532 proyectos, con 75.606 habitaciones, están en la etapa inicial de planificación, ligeramente por debajo del récord del primer trimestre de 2023.

El segmento de hoteles de lujo ha mostrado el mayor crecimiento en comparación con el año anterior. En el primer trimestre de 2024, se alcanzó un récord con 271 proyectos y 45.122 habitaciones en esta categoría. Las cadenas de lujo tienen en cartera otros 358 proyectos, que añadirán 57.153 habitaciones. Los hoteles de gama media-alta también están en expansión, con 305 proyectos y 46.020 habitaciones planificadas.

Durante el primer trimestre de 2024, se han inaugurado 45 nuevos hoteles con 5.961 habitaciones en toda Europa. Para el resto del año, se prevé la apertura de 281 nuevos hoteles con 39.129 habitaciones, alcanzando un total de 326 nuevos hoteles y 45.090 habitaciones para finales de 2024. Las proyecciones para 2025 apuntan a 367 nuevas aperturas, sumando 52.605 habitaciones.

Cinco países concentran la mitad de los proyectos en cartera: Reino Unido lidera con 321 proyectos (45.257 habitaciones), seguido de Alemania (180 proyectos/28.816 habitaciones), Francia (130 proyectos/14.268 habitaciones), Portugal (120 proyectos/15.020 habitaciones) y Turquía (116 proyectos/18.277 habitaciones). Estos países representan el 51% de los proyectos y el 48% de las habitaciones en toda la región.

Las ciudades europeas con mayor número de proyectos en curso son Londres, con 80 proyectos y 14.987 habitaciones; Estambul, con 51 proyectos y 8.814 habitaciones; Lisboa, con 37 proyectos y 4.349 habitaciones; Dublín, con 27 proyectos y 5.254 habitaciones; y Dusseldorf, con 26 proyectos y 4.798 habitaciones.

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